Каковы последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения?
Каковы последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения?
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, по общему правилу, в этом случае бывший член семьи собственника теряет возможность проживания в данном жилом помещении.
Сохранение права пользования жилым помещением возможно по решению суда в следующих ситуациях:
- отсутствие у лица оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;
- тяжелое имущественное положение, которое не позволяет лицу обеспечить себя иным жилым помещением;
- иные заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие лицу обеспечить себя иным жилым помещением.
В таких случаях по иску бывшего члена семьи собственника суд сохраняет за ним право пользования жилым помещением на определенный срок. Кроме того, собственник может быть обязан судом приобрести жилье для своего бывшего супруга( и) и тех членов семьи, на содержание которых с собственника взысканы алименты. Это возможно на основании их самостоятельного требования.
Часть 5 ст.31 ЖК устанавливает, что по истечении срока пользования данным жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
