В каком случае может быть расторгнут договор социального найма?
В каком случае может быть расторгнут договор социального найма?
В ч.1 ст.83 ЖК РФ указано, что этот договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Кроме того, он может быть расторгнут по инициативе нанимателя также в любое время, но при наличии письменного согласия всех членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Специальные основания для расторжения договора найма в судебном порядке по иску наймодателя указаны в ч.4 ст.83 ЖК РФ:
1. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев;
2. Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3. Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4. Использование жилого помещения не по назначению.
Кроме того, договор социального найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя.
В ч.1 ст.83 ЖК РФ указано, что этот договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Кроме того, он может быть расторгнут по инициативе нанимателя также в любое время, но при наличии письменного согласия всех членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Специальные основания для расторжения договора найма в судебном порядке по иску наймодателя указаны в ч.4 ст.83 ЖК РФ:
1. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев;
2. Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3. Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4. Использование жилого помещения не по назначению.
Кроме того, договор социального найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя.
