Наследство. Процесс оформления наследства.
Наследство. Процесс оформления наследства.
Процесс принятия наследства, в частности наследуемого недвижимого имущества, не сложен. Существуют только две обязательные инстанции, контакт с которыми традиционно затруднен большими очередями: нотариус и Государственный регистрирующий орган.
Днем открытия наследства, согласно Гражданскому кодексу РФ, является день смерти гражданина. В течение полугода с этого момента наследники могут заявить свои права на наследство. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела по месту жительства умершего (имеется ввиду регистрация по месту жительства, а не фактическое проживание).
Обычно на район или город (нотариальный округ) приходится несколько нотариусов, имеющих право вести наследственные дела. Каждому из них определяется своя «территория по оформлению наследственных прав». Разделение территорий может производиться по адресам или по первым буквам фамилий граждан, проживающих в наследственном округе. Узнать, кто из нотариусов в округе по месту жительства умершего откроет и будет вести наследственное дело можно в Нотариальной палате или у любого нотариуса в наследственном округе.
При первом обращении гражданина, претендующего на наследство по закону, нотариус открывает наследственное дело и потребует Свидетельство о смерти, а так же документы: удостоверяющий личность (паспорт) и подтверждающий родство с умершим. Всем последующим, обратившимся к нотариусу наследникам предъявлять Свидетельство о смерти не обязательно, достаточно принести паспорт и подтвердить родство с умершим.
Если имущество наследуется по закону (завещания нет), наследник может отказаться от доли в наследуемом имуществе в пользу другого наследника или просто отказаться – его доля будет поделена между другими наследниками. Если есть завещание, наследник по завещанию также вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае начинается процедура наследования по закону. Отказ оформляется нотариально заверенным заявлением. У вас может возникнуть вопрос: зачем писать заявление, если можно просто не заявлять свое право на наследство и потерять его по истечении 6 месяцев? На самом деле гражданин, не заявивший права на наследство может это сделать и по окончании установленного законом срока, например, доказав в суде, что он не знал и не мог знать об открытии наследства. Это может являться основанием для пересмотра долей в наследстве. Если вы когда-нибудь соберетесь продать недвижимость, то отсутствие заявления об отказе от доли в наследстве может стать пятном на юридической чистоте продаваемого объекта.
Цена услуг нотариуса по оформлению наследства устанавливается государством (Налоговый кодекс РФ) и равна:
- 0,3 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, если наследники;
- дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородные братья и сестры наследодателя;
- 0,6 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей для других наследников.
Однако, не все так просто. Нотариус имеет право брать оплату за техническую работу: печать документов, ксерокопирование и т. д. Стоимость этих работ определяется нотариусом и в результате цена услуг, скорее всего, будет рассчитываться по формуле: 0,3 % (или 0,6 %) + техническая работа. Возможный результат лучше уточнить на приеме: у секретаря после предоставления в нотариальную контору всех необходимых для вступления в наследство документов.
По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, нотариус выдает всем наследникам, имеющим право на наследство и заявившим свои права свидетельства о праве на наследство, которые подлежат государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Здесь описан стандартный процесс вступления в права наследия и основные моменты, на которые стоит обратить внимание в процессе оформления документов.
Перечень документов, которые необходимо предоставить нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства для подтверждения своего статуса наследника и получения Свидетельства о праве на наследство:
1. Заявление (пишется у нотариуса);
2. Свидетельство о смерти (оригинал и ксерокопия);
3. Свидетельство о браке (оригинал и ксерокопия);
4. Свидетельство о рождении (оригинал и ксерокопия);
5. Справка из домоуправления (сельсовета) о постоянной регистрации умершего на день смерти (указать, кто с ней/ним был прописан на этот день).
