» Квартиры в Липецке
 » Дома
 » Купить дом в Чаплыгине
 » Купить дом в Липецком районе
 » Купить дом в Добровском районе
 » Продажа домов в Данкове
 » Продажа домов в Усмани
 » Продажа коттеджей, домов в коттеджном поселке
 » Квартиры
 » Купить квартиру в Данкове
 » Купить квартиру в Усмани
 » Ком. недвижимость
 » купить Земельный участок в Липецке и Липецкой области
 » Спец. предложение
 » Купить недвижимость в Испании
 » Советы юриста
 » Законы
 » Отзывы
 » Интересное
 » Ипотека
 » Услуги
 » Наши партнеры
 » Вакансии
 » Маршрутные карты
 » Экскурс по г.(Раненбург-Чаплыгин)
 » Статьи
E Mail - nedvigimost.48@mail.ru
Номер - 8-920-502-45-67
Андрей Леонидович
Номер - 8-915-858-56-57
Андрей Леонидович
Номер - 8-905-683-16-57
Вячеслав Владимирович
Офис.Тел - 8 (47475) 2-28-00
Анна Анатольевна
Факс - 8 (47475) 2-28-00

Наш адрес - Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Октябрьской революции, д. 9,(2 этаж)

Филиал - Липецкая область, с. Доброе, ул. Интернациональная, дом 20, (2 этаж)
Номер - 8-920-502-45-67
Андрей Леонидович
Офис.Тел - факс - 8 (47463) 2-30-32
Филиал - Липецкая область, г.Данков, ул. Мира, дом 11, (2 этаж)
Номер - 8-920-500-66-26
Александр Анатольевич
Номер - 8-915-858-56-57
Андрей Леонидович
Офис.Тел - 8 (47465) 6-15-40

Филиал - Липецкая область, г.Усмань, ул. Вельяминова, дом 28 Б, (2 этаж)
Номер - 8-915-850-66-59
Александр Анатольевич
Номер - 8-915-858-56-57
Андрей Леонидович



Отправить нам сообщение с сайта


Что Вас больше интересует?

Квартиры
Дома
Зем.Участки


1
Приватизация арендованного земельного участка


Приватизация арендованного земельного участка

Чтобы приватизировать арендованный земельный участок у муниципалитета, его необходимо сначала выкупить по кадастровой стоимости. Основанием для выкупа арендованной земли служит возведенное на нем строение. Но прежде, чем начать собирать документы на приватизацию участка, внимательно прочитайте договор, имеется ли в нем пункт, в котором оговариваются условия возможного выкупа.

Преимущественное право на приватизацию арендованного земельного участка, как и на продление договора аренды, получают владельцы здания, стоящего на нем. Это оговаривается в ст. 36 Земельного кодекса РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ.

 

Порядок приватизации арендованного земельного участка:

    Строительство на арендованном участке дома.
    Построенный на арендованном у муниципалитета участке дом необходимо оформить: получить технический паспорт в БТИ и зарегестрироваться в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС).
    В территориальном отделении ФГУ Кадастровой палаты получить кадастровый паспорт на землю.
    Внимание! Кадастровый паспорт может быть получен только на те участки, у которых уже есть кадастровые номера.
    Со всеми документами обратиться в муниципалитет с заявлением о том, что хотите выкупить земельный участок, принадлежащий городу.
    Подать весь пакет документов в территориальный отдел ГУ Федеральной регистрационной службы.

Список документов, предоставляемых в органы местного самоуправления для выкупа арендованного земельного участка:

    копия договора аренды;
    заявление;
    кадастровый план участка;
    ксерокопия паспорта.

При отсутствии сведений для выдачи кадастрового плана в территориальном отделе управления Роснедвижимости, необходимо заказать межевание участка в коммерческой организации.


Список документов, предоставляемых в территориальный отдел ГУ Федеральной регистрационной службы:

    заявление;
    акт органа местного самоуправления о предоставлении земли в собственность;
    кадастровый план участка;
    документы на построенные здания.

В течение месяца заявитель получает Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.

Приватизация земельного участка, продление договора аренды, оформление земли в собственность, выкуп земли и т. д. – все эти процедуры оформления земельных участков имеют свои тонкости.

Государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним занимается федеральный орган исполнительной власти и его территориальные филиалы, работающие в регистрационных округах. Сейчас функции исполнительной власти, согласно Земельному кодексу, возложены на регистрационную службу (Росрегистрация) и ее филиалы.

Государственная регистрация земельного участка платная. Сумма государственной пошлины определяется Налоговым кодексом РФ.

Для того чтобы официально зарезервировать свое право на конкретный земельный участок, сначала требуется внести плату в федеральный бюджет – госпошлину за государственную регистрацию. После оплаты необходимо написать заявление о государственной регистрации земельного участка в территориальный орган Федеральной регистрационной службы.

К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить следующий пакет документ:

    паспорт;
    нотариально заверенная доверенность (в случае обращения доверенного лица);
    план земельного участка

 

 

 
 
Уважаемый посетитель вы вошли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

valign=

Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.


Rambler's Top100 MyRealty Аренда квартир