» Квартиры в Липецке
 » Дома
 » Купить дом в Чаплыгине
 » Купить дом в Липецком районе
 » Купить дом в Добровском районе
 » Продажа домов в Данкове
 » Продажа домов в Усмани
 » Продажа коттеджей, домов в коттеджном поселке
 » Квартиры
 » Купить квартиру в Данкове
 » Купить квартиру в Усмани
 » Ком. недвижимость
 » купить Земельный участок в Липецке и Липецкой области
 » Спец. предложение
 » Купить недвижимость в Испании
 » Советы юриста
 » Законы
 » Отзывы
 » Интересное
 » Ипотека
 » Услуги
 » Наши партнеры
 » Вакансии
 » Маршрутные карты
 » Экскурс по г.(Раненбург-Чаплыгин)
 » Статьи
E Mail - nedvigimost.48@mail.ru
Номер - 8-920-502-45-67
Андрей Леонидович
Номер - 8-915-858-56-57
Андрей Леонидович
Номер - 8-905-683-16-57
Вячеслав Владимирович
Офис.Тел - 8 (47475) 2-28-00
Анна Анатольевна
Факс - 8 (47475) 2-28-00

Наш адрес - Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Октябрьской революции, д. 9,(2 этаж)

Филиал - Липецкая область, с. Доброе, ул. Интернациональная, дом 20, (2 этаж)
Номер - 8-920-502-45-67
Андрей Леонидович
Офис.Тел - факс - 8 (47463) 2-30-32
Филиал - Липецкая область, г.Данков, ул. Мира, дом 11, (2 этаж)
Номер - 8-920-500-66-26
Александр Анатольевич
Номер - 8-915-858-56-57
Андрей Леонидович
Офис.Тел - 8 (47465) 6-15-40

Филиал - Липецкая область, г.Усмань, ул. Вельяминова, дом 28 Б, (2 этаж)
Номер - 8-915-850-66-59
Александр Анатольевич
Номер - 8-915-858-56-57
Андрей Леонидович



Отправить нам сообщение с сайта


Что Вас больше интересует?

Квартиры
Дома
Зем.Участки


1
Как "поделить" квартиру при разводе?

КАК "ПОДЕЛИТЬ" КВАРТИРУ ПРИ РАЗВОДЕ? 
 
Жилье, приобретенное во время брака, - общая собственность супругов. И по закону в случае развода «делится» пополам. Исключение составляют случаи, когда квартира получена одним из супругом в дар или по наследству, либо куплена на собственные деньги еще до брака. А также, когда в брачном контракте ( если он был заключен) прямо сказано, что все недвижимое имущество нажитое во время брака, остается одному супругу

Рассмотрим довольно распространенную ситуацию: супруги – в разводе, но в их общей долевой собственности осталась двухкомнатная квартира, которую они приобрели в равных долях еще во время брака. Жить вместе они не могут и не хотят. Как быть?
Выход есть – купить себе другое жилье, продав свою долю.
  Если один из супругов захочет ее купить, вопрос можно сказать решен. А если не захочет, вот тут то и начинаются сложности. Долю придется продавать кому-то другому, постороннему. А сделать это нелегко, так как желающих приобрести «кусок» квартиры немного.
Доля – это ведь не просто одна комната, это и еще и часть коридора, ванной и т.д. Но выделить часть продаваемой квартиры нельзя ( невозможно ее «разорвать» или «распилить»), а жить бок о бок с чужим человеком – удовольствие сомнительное.
  Существует несколько способов выхода из ситуации, когда собственность общая, а кто-то из супругов не желает продать свою долю в ней.
Один из наиболее простых ( и как представляется справедливых) способов – совместно целиком продать квартиру, а полученные деньги разделить поровну. В этом случае и муж, и жена одновременно выступают в качестве продавца одного объекта – всей квартиры.
Другой способ решения этого вопроса – покупка женой у бывшего мужа ( или наоборот) его доли в праве общей собственности на квартиру. В этом случае между бывшими супругами заключается договор купли-продажи ½ доли на квартиру. Супруг становится собственником всей квартиры, как только выплатит другому супругу стоимость его доли.
Можно конечно обратиться в суд для выдела своей доли, это оправдано, только когда имеется техническая возможность передачи изолированной части не только жилых, но и других помещений (кухни, коридора, санузла), оборудования отдельного входа и т.д. В практике выдел доли в натуре очень непрост. В этом случае закон позволяет супругу потребовать, чтобы другой супруг выплатил ему стоимость его доли. Такое требование можно заявить в судебном порядке. Но и здесь есть свои недостатки.
Во-первых ,необходимо определить размер стоимости доли. И уже на первом этапе неминуемый спор: например: жене выгодно, чтобы доля была оценена максимально высоко, мужу выгодна низкая оценка. Следовательно, каждая сторона будет вынуждена заказывать у независимого эксперта свою оценку, что решит суд, с какой оценкой согласится – неизвестно.
Во-вторых, у супруга(и) может не быть денег для выкупа доли другого супруга.
  Если ни один из предложенных способов вам не подходит, то остается только продать свою долю в праве общей совместной собственности на квартиру постороннему лицу, при этом супруг должен быть извещен о продаже доли и о ее цене. Для раздумий закон отводит ему(ей) месяц, если он(она) отказывается от покупки, часть квартиры можно продавать любому человеку. 
 
Уважаемый посетитель вы вошли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

valign=

» Купить. Добротный дом с теплицей в Чаплыгине Липецкой о ...
» Купить. Кирпичный двухэтажный дом в Чаплыгинском район ...
» Продажа. Трёхэтажный дом в Чаплыгинском районе Липецкой ...
» Продажа. Двухуровневая пятикомнатная квартира в г.Чаплы ...
» Продажа. Зем. участки в сосновом лесу Чаплыгинского р ...
» Продажа. Двухкомнатная квартира с евроотделкой и индиви ...
» Продажа. Трёхэтажный дом в Чаплыгинском районе Липецкой ...
» Продажа. Кирпичный дом с мансардой и комнатой под зимн ...
» Дом в центре г. Чаплыгин с евроотделкой
» Участок площадью 10 соток в г.Чаплыгн Липецкой области

Требуется для просмотраFlash Player 9 или выше.


Rambler's Top100 MyRealty Аренда квартир